113 Avenue de l'Église 2e étage

Saint-Sauveur, QC, J0R 1R4

819-774-1488

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Lundi au jeudi 8h30 à 16h30

et Vendredi 8h30 à 13h

Notre Mission :

Offrir un service professionnel de qualité en toute impartialité, et ce, dans un délai raisonnable tout en maintenant un haut degré de rigueur.

Nous sommes là pour vous aider en vous offrant une opinion juste et objective sur la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier dans le respect des normes de pratique et du code de déontologie de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec.

service offert

Expertise privée

Achat/vente, Assurance, Succession/Divorce, Avancement de travaux, Évaluation sur le plan/devis, Étude de faisabilité, Financement hypothécaire

Évaluation foncière

Équilibration/Validation, Demande de révision, Mise à jour, Dépôt de rôle

Type de Propriété

Nous sommes là pour vous aider en vous offrant une opinion juste et objective sur la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier dans le respect des normes de pratique et du code de déontologie de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec.

Notre Entreprise

Notre Entreprise
Notre Entreprise

Un service professionnel depuis plus de 10 ans

Valorem Analyse Immobilière Inc. est une firme spécialisée en évaluation immobilière implantée dans les Laurentides. Fondée en 2009 sous le nom de Rémillard et Vincent, l’entreprise était alors dirigée par messieurs Olivier Rémillard et David Vincent.

 

Au fil des années, une expertise solide s’est forgée avec des professionnels passionnés et qualifiés offrant les meilleurs services en matière d’évaluation à nos partenaires et clients.

 

L’entreprise couvre un vaste territoire dans les Laurentides ainsi qu’une section de Lanaudière et de l’Outaouais. Nous sommes reconnus par les intervenants du marché immobilier autant au niveau de l’évaluation foncière que de l’expertise privée, et ce, depuis de nombreuses années.

 

Notre équipe saura répondre à vos besoins en toute objectivité et impartialité pour évaluer votre propriété.

Questions fréquentes

Pour établir la valeur juste lors de l’achat ou avant sa mise en vente d’une propriété.

Lorsque vous demandez l’évaluation d’une propriété, cette dernière sera tout d’abord visitée par un évaluateur de l’équipe de notre firme qui relèvera les caractéristiques et photographiera la propriété en question. Ensuite, le travail de recherche débutera ainsi que les analyses et la rédaction du rapport d’évaluation. Lorsque ce dernier sera complété, un rendez-vous est pris avec le client pour lui remettre le document qui contient toutes les données pertinentes sur le bâtiment évalué. Le rapport écrit se doit d’accompagner toute évaluation pour démontrer et motiver nos conclusions. Ainsi, vous aurez la liberté de poser toutes les questions nécessaires afin de bien comprendre le cheminement qui a mené à la valeur obtenue.

Cela dépend de plusieurs facteurs, comme le secteur dans lequel la propriété à évaluer est située, les motifs reliés à l’évaluation ou encore la nature même de la propriété (duplex, triplex, etc). Communiquez avec nous pour connaître nos tarifs.

L’évaluation municipale est une valeur fixée par des évaluateurs municipaux qui sert essentiellement pour des fins de taxation. En d’autres mots, elle permet une gestion du partage des dépenses d’une ville ou d’une municipalité auprès de ses citoyens.

Lorsque vous faites personnellement une demande d’évaluation auprès du groupe affilié, vous êtes le seul propriétaire du rapport. Une copie ne peut, en aucun cas, être transmise à une tierce personne sans votre autorisation. Par contre, lorsque votre courtier hypothécaire ou votre banquier en fait la demande, il devient le propriétaire du rapport, peu importe qui règle la facture. Dans l’éventualité où vous décideriez de changer de courtier ou de banquier avant que la transaction immobilière ne soit conclue, vous n’auriez pas accès au rapport.

Non, un rapport d’évaluation devient un document juridique avec une intention précise. Par exemple, il peut servir aux fins de financement hypothécaire ou en cas de divorce/séparation. Le document ne peut être utilisé qu’à cette fin.

Les évaluateurs sont liés par des règles professionnelles de déontologie et une entente de confidentialité stricte de ne pas dévoiler de l’information, sauf au client, aux personnes/institutions approuvées par le client qui a demandé l’évaluation. Pour discuter de toute information, nous devons avoir l’approbation écrite du client qui a demandé l’évaluation.

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